Amortizar R$ 100 mil: extra de R$ 200, 10 anos
Antecipe R$ 10 mil hoje e R$ 200 por mês sobre um saldo de R$ 100 mil com 10 anos restantes. Compare a quitação com o contrato original.
O que estes valores mostram
Amortizar R$ 10.000,00 agora e R$ 200,00 extras por mês reduz 32 meses e economiza R$ 18.216,87 em juros no cenário.
Personalizar valores e condições ↓Monte seu cenário
Altere os valores de exemplo e depois calcule.
Resultado dos valores de exemplo. Personalize os campos para simular.
O efeito de antecipar sua dívida
No cenário de amortização, a dívida termina em 88 meses.
Amortizar ou investir com o mesmo orçamento?
Comparação ao final de 120 meses, com ambas as dívidas quitadas. Retorno líquido hipotético de 8% ao ano; risco e liquidez não são equivalentes.
| Escolha | Patrimônio financeiro final |
|---|---|
| Amortizar e investir a folga | R$ 64.722,93 |
| Investir o aporte e os extras | R$ 57.614,10 |
| Diferença (amortizar − investir) | R$ 7.108,83 |
Ver os valores usados neste cálculo
- Juros sem antecipar
- R$ 52.844,29
- Amortização imediata
- R$ 10.000,00
- Patrimônio final ao amortizar e reinvestir
- R$ 64.722,93
- Patrimônio final ao investir e manter a dívida
- R$ 57.614,10
- Diferença patrimonial a favor de amortizar
- R$ 7.108,83
Para interpretar este resultado
- Saldo devedor informado é o saldo atual, antes da próxima parcela. A amortização inicial ocorre hoje; os extras mensais, junto às parcelas.
- Comparação no prazo original, com o mesmo aporte inicial e o mesmo orçamento mensal nas duas escolhas. O orçamento é a parcela original mais o extra informado. Quem amortiza investe a folga mensal e todas as parcelas liberadas após quitar; quem investe mantém o contrato original e aplica o extra. Retorno líquido constante, aportes no fim do mês, sem correção contratual.
- Mantenha uma reserva de emergência e considere liquidez, risco, correção e custos do contrato.
Ver tabela detalhada (88 linhas)
| Mês | Pagamento | Juros | Amortização | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 1.819,45 | R$ 786,11 | R$ 1.033,33 | R$ 88.966,67 |
| 2 | R$ 1.810,42 | R$ 777,09 | R$ 1.033,33 | R$ 87.933,33 |
| 3 | R$ 1.801,40 | R$ 768,06 | R$ 1.033,33 | R$ 86.900,00 |
| 4 | R$ 1.792,37 | R$ 759,04 | R$ 1.033,33 | R$ 85.866,67 |
| 5 | R$ 1.783,34 | R$ 750,01 | R$ 1.033,33 | R$ 84.833,33 |
| 6 | R$ 1.774,32 | R$ 740,98 | R$ 1.033,33 | R$ 83.800,00 |
| 7 | R$ 1.765,29 | R$ 731,96 | R$ 1.033,33 | R$ 82.766,67 |
| 8 | R$ 1.756,27 | R$ 722,93 | R$ 1.033,33 | R$ 81.733,33 |
| 9 | R$ 1.747,24 | R$ 713,91 | R$ 1.033,33 | R$ 80.700,00 |
| 10 | R$ 1.738,22 | R$ 704,88 | R$ 1.033,33 | R$ 79.666,67 |
| 11 | R$ 1.729,19 | R$ 695,86 | R$ 1.033,33 | R$ 78.633,33 |
| 12 | R$ 1.720,16 | R$ 686,83 | R$ 1.033,33 | R$ 77.600,00 |
| 13 | R$ 1.711,14 | R$ 677,80 | R$ 1.033,33 | R$ 76.566,67 |
| 14 | R$ 1.702,11 | R$ 668,78 | R$ 1.033,33 | R$ 75.533,33 |
| 15 | R$ 1.693,09 | R$ 659,75 | R$ 1.033,33 | R$ 74.500,00 |
| 16 | R$ 1.684,06 | R$ 650,73 | R$ 1.033,33 | R$ 73.466,67 |
| 17 | R$ 1.675,03 | R$ 641,70 | R$ 1.033,33 | R$ 72.433,33 |
| 18 | R$ 1.666,01 | R$ 632,68 | R$ 1.033,33 | R$ 71.400,00 |
| 19 | R$ 1.656,98 | R$ 623,65 | R$ 1.033,33 | R$ 70.366,67 |
| 20 | R$ 1.647,96 | R$ 614,62 | R$ 1.033,33 | R$ 69.333,33 |
| 21 | R$ 1.638,93 | R$ 605,60 | R$ 1.033,33 | R$ 68.300,00 |
| 22 | R$ 1.629,91 | R$ 596,57 | R$ 1.033,33 | R$ 67.266,67 |
| 23 | R$ 1.620,88 | R$ 587,55 | R$ 1.033,33 | R$ 66.233,33 |
| 24 | R$ 1.611,85 | R$ 578,52 | R$ 1.033,33 | R$ 65.200,00 |
| 25 | R$ 1.602,83 | R$ 569,50 | R$ 1.033,33 | R$ 64.166,67 |
| 26 | R$ 1.593,80 | R$ 560,47 | R$ 1.033,33 | R$ 63.133,33 |
| 27 | R$ 1.584,78 | R$ 551,44 | R$ 1.033,33 | R$ 62.100,00 |
| 28 | R$ 1.575,75 | R$ 542,42 | R$ 1.033,33 | R$ 61.066,67 |
| 29 | R$ 1.566,73 | R$ 533,39 | R$ 1.033,33 | R$ 60.033,33 |
| 30 | R$ 1.557,70 | R$ 524,37 | R$ 1.033,33 | R$ 59.000,00 |
| 31 | R$ 1.548,67 | R$ 515,34 | R$ 1.033,33 | R$ 57.966,67 |
| 32 | R$ 1.539,65 | R$ 506,32 | R$ 1.033,33 | R$ 56.933,33 |
| 33 | R$ 1.530,62 | R$ 497,29 | R$ 1.033,33 | R$ 55.900,00 |
| 34 | R$ 1.521,60 | R$ 488,26 | R$ 1.033,33 | R$ 54.866,67 |
| 35 | R$ 1.512,57 | R$ 479,24 | R$ 1.033,33 | R$ 53.833,33 |
| 36 | R$ 1.503,55 | R$ 470,21 | R$ 1.033,33 | R$ 52.800,00 |
| 37 | R$ 1.494,52 | R$ 461,19 | R$ 1.033,33 | R$ 51.766,67 |
| 38 | R$ 1.485,49 | R$ 452,16 | R$ 1.033,33 | R$ 50.733,33 |
| 39 | R$ 1.476,47 | R$ 443,14 | R$ 1.033,33 | R$ 49.700,00 |
| 40 | R$ 1.467,44 | R$ 434,11 | R$ 1.033,33 | R$ 48.666,67 |
| 41 | R$ 1.458,42 | R$ 425,08 | R$ 1.033,33 | R$ 47.633,33 |
| 42 | R$ 1.449,39 | R$ 416,06 | R$ 1.033,33 | R$ 46.600,00 |
| 43 | R$ 1.440,37 | R$ 407,03 | R$ 1.033,33 | R$ 45.566,67 |
| 44 | R$ 1.431,34 | R$ 398,01 | R$ 1.033,33 | R$ 44.533,33 |
| 45 | R$ 1.422,31 | R$ 388,98 | R$ 1.033,33 | R$ 43.500,00 |
| 46 | R$ 1.413,29 | R$ 379,95 | R$ 1.033,33 | R$ 42.466,67 |
| 47 | R$ 1.404,26 | R$ 370,93 | R$ 1.033,33 | R$ 41.433,33 |
| 48 | R$ 1.395,24 | R$ 361,90 | R$ 1.033,33 | R$ 40.400,00 |
| 49 | R$ 1.386,21 | R$ 352,88 | R$ 1.033,33 | R$ 39.366,67 |
| 50 | R$ 1.377,19 | R$ 343,85 | R$ 1.033,33 | R$ 38.333,33 |
| 51 | R$ 1.368,16 | R$ 334,83 | R$ 1.033,33 | R$ 37.300,00 |
| 52 | R$ 1.359,13 | R$ 325,80 | R$ 1.033,33 | R$ 36.266,67 |
| 53 | R$ 1.350,11 | R$ 316,77 | R$ 1.033,33 | R$ 35.233,33 |
| 54 | R$ 1.341,08 | R$ 307,75 | R$ 1.033,33 | R$ 34.200,00 |
| 55 | R$ 1.332,06 | R$ 298,72 | R$ 1.033,33 | R$ 33.166,67 |
| 56 | R$ 1.323,03 | R$ 289,70 | R$ 1.033,33 | R$ 32.133,33 |
| 57 | R$ 1.314,00 | R$ 280,67 | R$ 1.033,33 | R$ 31.100,00 |
| 58 | R$ 1.304,98 | R$ 271,65 | R$ 1.033,33 | R$ 30.066,67 |
| 59 | R$ 1.295,95 | R$ 262,62 | R$ 1.033,33 | R$ 29.033,33 |
| 60 | R$ 1.286,93 | R$ 253,59 | R$ 1.033,33 | R$ 28.000,00 |
| 61 | R$ 1.277,90 | R$ 244,57 | R$ 1.033,33 | R$ 26.966,67 |
| 62 | R$ 1.268,88 | R$ 235,54 | R$ 1.033,33 | R$ 25.933,33 |
| 63 | R$ 1.259,85 | R$ 226,52 | R$ 1.033,33 | R$ 24.900,00 |
| 64 | R$ 1.250,82 | R$ 217,49 | R$ 1.033,33 | R$ 23.866,67 |
| 65 | R$ 1.241,80 | R$ 208,47 | R$ 1.033,33 | R$ 22.833,33 |
| 66 | R$ 1.232,77 | R$ 199,44 | R$ 1.033,33 | R$ 21.800,00 |
| 67 | R$ 1.223,75 | R$ 190,41 | R$ 1.033,33 | R$ 20.766,67 |
| 68 | R$ 1.214,72 | R$ 181,39 | R$ 1.033,33 | R$ 19.733,33 |
| 69 | R$ 1.205,70 | R$ 172,36 | R$ 1.033,33 | R$ 18.700,00 |
| 70 | R$ 1.196,67 | R$ 163,34 | R$ 1.033,33 | R$ 17.666,67 |
| 71 | R$ 1.187,64 | R$ 154,31 | R$ 1.033,33 | R$ 16.633,33 |
| 72 | R$ 1.178,62 | R$ 145,29 | R$ 1.033,33 | R$ 15.600,00 |
| 73 | R$ 1.169,59 | R$ 136,26 | R$ 1.033,33 | R$ 14.566,67 |
| 74 | R$ 1.160,57 | R$ 127,23 | R$ 1.033,33 | R$ 13.533,33 |
| 75 | R$ 1.151,54 | R$ 118,21 | R$ 1.033,33 | R$ 12.500,00 |
| 76 | R$ 1.142,52 | R$ 109,18 | R$ 1.033,33 | R$ 11.466,67 |
| 77 | R$ 1.133,49 | R$ 100,16 | R$ 1.033,33 | R$ 10.433,33 |
| 78 | R$ 1.124,46 | R$ 91,13 | R$ 1.033,33 | R$ 9.400,00 |
| 79 | R$ 1.115,44 | R$ 82,11 | R$ 1.033,33 | R$ 8.366,67 |
| 80 | R$ 1.106,41 | R$ 73,08 | R$ 1.033,33 | R$ 7.333,33 |
| 81 | R$ 1.097,39 | R$ 64,05 | R$ 1.033,33 | R$ 6.300,00 |
| 82 | R$ 1.088,36 | R$ 55,03 | R$ 1.033,33 | R$ 5.266,67 |
| 83 | R$ 1.079,34 | R$ 46,00 | R$ 1.033,33 | R$ 4.233,33 |
| 84 | R$ 1.070,31 | R$ 36,98 | R$ 1.033,33 | R$ 3.200,00 |
| 85 | R$ 1.061,28 | R$ 27,95 | R$ 1.033,33 | R$ 2.166,67 |
| 86 | R$ 1.052,26 | R$ 18,92 | R$ 1.033,33 | R$ 1.133,33 |
| 87 | R$ 1.043,23 | R$ 9,90 | R$ 1.033,33 | R$ 100,00 |
| 88 | R$ 100,87 | R$ 0,87 | R$ 100,00 | R$ 0,00 |
E se mudar um detalhe?
Compare uma alteração com o cenário calculado. Você decide se quer aplicar.
Ative o JavaScript para comparar cenários.
Leitura do exemplo desta página
As comparações abaixo mantêm os valores iniciais. Use a calculadora acima para testar outras condições.
A dívida de R$ 100.000,00 termina em 88 meses, comparada a 120 meses do contrato sem extras. A próxima parcela simulada com o extra é R$ 1.819,45.
Com retorno líquido hipotético de 8% ao ano, a diferença de patrimônio financeiro ao fim do prazo original é R$ 7.108,83 a favor de amortizar e reinvestir a folga. Um valor negativo favoreceria a alternativa de investir dentro do modelo.
A comparação mantém o mesmo orçamento: após a quitação, o valor que iria às parcelas continua sendo investido. Usar a reserva de emergência inteira para amortizar pode comprometer liquidez, mesmo quando os juros caem.
Efeito de extras mensais sobre o mesmo saldo
| Extra mensal | Meses até quitar | Juros economizados |
|---|---|---|
| R$ 0,00 | 108 | R$ 10.001,11 |
| R$ 200,00 | 88 | R$ 18.216,87 |
| R$ 400,00 | 73 | R$ 23.768,58 |
Como chegamos ao resultado
- Simulamos primeiro o contrato sem pagamentos antecipados. Depois, abatemos o aporte inicial do saldo.
- Na redução de prazo, mantemos a prestação Price ou a amortização SAC original. Na redução de prestação, recalculamos sobre o saldo menor e o prazo original.
- Extras mensais são abatidos depois dos juros. A economia é a diferença entre juros dos dois cronogramas.
- Para amortizar versus investir, igualamos aporte inicial e orçamento de cada mês: parcela original mais extra. Reinvestimos todas as sobras e comparamos o patrimônio no prazo original, quando ambas as dívidas estão quitadas.
Este exemplo é calculado automaticamente a partir das premissas publicadas. As taxas de cenário são hipóteses, as regras legais têm vigência indicada e os valores não representam uma pessoa ou uma proposta real.
Antes de usar estes números
- Saldo devedor informado é o saldo atual, antes da próxima parcela. A amortização inicial ocorre hoje; os extras mensais, junto às parcelas.
- Comparação no prazo original, com o mesmo aporte inicial e o mesmo orçamento mensal nas duas escolhas. O orçamento é a parcela original mais o extra informado. Quem amortiza investe a folga mensal e todas as parcelas liberadas após quitar; quem investe mantém o contrato original e aplica o extra. Retorno líquido constante, aportes no fim do mês, sem correção contratual.
- Mantenha uma reserva de emergência e considere liquidez, risco, correção e custos do contrato.
Para entender a decisão com mais contexto, leia o guia deste assunto ou abra a calculadora de amortização antecipada.
Fontes e referências
Referências conferidas em 1º de outubro de 2026. Confira a competência e as condições do seu caso. Informe uma divergência ou sugira uma correção.