Antecipação de financiamentos · Exemplo editável
Amortizar R$ 750 mil: extra de R$ 2 mil, 30 anos
Antecipe R$ 75 mil hoje e R$ 2 mil por mês sobre um saldo de R$ 750 mil com 30 anos restantes. Compare a quitação com o contrato original.
O que estes valores mostram
Amortizar R$ 75.000,00 agora e R$ 2.000,00 extras por mês reduz 194 meses e economiza R$ 692.183,81 em juros no cenário.
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02Veja o que os números dizemSimulação
Resultado dos valores de exemplo. Personalize os campos para simular.
Seu cenário
O efeito de antecipar sua dívida
No cenário de amortização, a dívida termina em 166 meses.
Juros economizadosR$ 692.183,81
Prazo reduzido194 meses
Próxima parcela com extraR$ 9.979,18
Juros após amortizarR$ 490.261,83
Juros sem anteciparR$ 1.182.445,64
Juros após anteciparR$ 490.261,83
Amortizar ou investir com o mesmo orçamento?
Comparação ao final de 360 meses, com ambas as dívidas quitadas. Retorno líquido hipotético de 8% ao ano; risco e liquidez não são equivalentes.
| Escolha | Patrimônio financeiro final |
|---|---|
| Amortizar e investir a folga | R$ 4.284.880,41 |
| Investir o aporte e os extras | R$ 3.571.800,44 |
| Diferença (amortizar − investir) | R$ 713.079,97 |
Ver os valores usados neste cálculo
- Juros sem antecipar
- R$ 1.182.445,64
- Amortização imediata
- R$ 75.000,00
- Patrimônio final ao amortizar e reinvestir
- R$ 4.284.880,41
- Patrimônio final ao investir e manter a dívida
- R$ 3.571.800,44
- Diferença patrimonial a favor de amortizar
- R$ 713.079,97
Para interpretar este resultado
- Saldo devedor informado é o saldo atual, antes da próxima parcela. A amortização inicial ocorre hoje; os extras mensais, junto às parcelas.
- Comparação no prazo original, com o mesmo aporte inicial e o mesmo orçamento mensal nas duas escolhas. O orçamento é a parcela original mais o extra informado. Quem amortiza investe a folga mensal e todas as parcelas liberadas após quitar; quem investe mantém o contrato original e aplica o extra. Retorno líquido constante, aportes no fim do mês, sem correção contratual.
- Mantenha uma reserva de emergência e considere liquidez, risco, correção e custos do contrato.
Ver tabela detalhada (166 linhas)
| Mês | Pagamento | Juros | Amortização | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 9.979,18 | R$ 5.895,85 | R$ 4.083,33 | R$ 670.916,67 |
| 2 | R$ 9.943,52 | R$ 5.860,18 | R$ 4.083,33 | R$ 666.833,33 |
| 3 | R$ 9.907,85 | R$ 5.824,52 | R$ 4.083,33 | R$ 662.750,00 |
| 4 | R$ 9.872,19 | R$ 5.788,85 | R$ 4.083,33 | R$ 658.666,67 |
| 5 | R$ 9.836,52 | R$ 5.753,19 | R$ 4.083,33 | R$ 654.583,33 |
| 6 | R$ 9.800,85 | R$ 5.717,52 | R$ 4.083,33 | R$ 650.500,00 |
| 7 | R$ 9.765,19 | R$ 5.681,85 | R$ 4.083,33 | R$ 646.416,67 |
| 8 | R$ 9.729,52 | R$ 5.646,19 | R$ 4.083,33 | R$ 642.333,33 |
| 9 | R$ 9.693,85 | R$ 5.610,52 | R$ 4.083,33 | R$ 638.250,00 |
| 10 | R$ 9.658,19 | R$ 5.574,85 | R$ 4.083,33 | R$ 634.166,67 |
| 11 | R$ 9.622,52 | R$ 5.539,19 | R$ 4.083,33 | R$ 630.083,33 |
| 12 | R$ 9.586,86 | R$ 5.503,52 | R$ 4.083,33 | R$ 626.000,00 |
| 13 | R$ 9.551,19 | R$ 5.467,86 | R$ 4.083,33 | R$ 621.916,67 |
| 14 | R$ 9.515,52 | R$ 5.432,19 | R$ 4.083,33 | R$ 617.833,33 |
| 15 | R$ 9.479,86 | R$ 5.396,52 | R$ 4.083,33 | R$ 613.750,00 |
| 16 | R$ 9.444,19 | R$ 5.360,86 | R$ 4.083,33 | R$ 609.666,67 |
| 17 | R$ 9.408,52 | R$ 5.325,19 | R$ 4.083,33 | R$ 605.583,33 |
| 18 | R$ 9.372,86 | R$ 5.289,52 | R$ 4.083,33 | R$ 601.500,00 |
| 19 | R$ 9.337,19 | R$ 5.253,86 | R$ 4.083,33 | R$ 597.416,67 |
| 20 | R$ 9.301,53 | R$ 5.218,19 | R$ 4.083,33 | R$ 593.333,33 |
| 21 | R$ 9.265,86 | R$ 5.182,53 | R$ 4.083,33 | R$ 589.250,00 |
| 22 | R$ 9.230,19 | R$ 5.146,86 | R$ 4.083,33 | R$ 585.166,67 |
| 23 | R$ 9.194,53 | R$ 5.111,19 | R$ 4.083,33 | R$ 581.083,33 |
| 24 | R$ 9.158,86 | R$ 5.075,53 | R$ 4.083,33 | R$ 577.000,00 |
| 25 | R$ 9.123,19 | R$ 5.039,86 | R$ 4.083,33 | R$ 572.916,67 |
| 26 | R$ 9.087,53 | R$ 5.004,19 | R$ 4.083,33 | R$ 568.833,33 |
| 27 | R$ 9.051,86 | R$ 4.968,53 | R$ 4.083,33 | R$ 564.750,00 |
| 28 | R$ 9.016,20 | R$ 4.932,86 | R$ 4.083,33 | R$ 560.666,67 |
| 29 | R$ 8.980,53 | R$ 4.897,20 | R$ 4.083,33 | R$ 556.583,33 |
| 30 | R$ 8.944,86 | R$ 4.861,53 | R$ 4.083,33 | R$ 552.500,00 |
| 31 | R$ 8.909,20 | R$ 4.825,86 | R$ 4.083,33 | R$ 548.416,67 |
| 32 | R$ 8.873,53 | R$ 4.790,20 | R$ 4.083,33 | R$ 544.333,33 |
| 33 | R$ 8.837,86 | R$ 4.754,53 | R$ 4.083,33 | R$ 540.250,00 |
| 34 | R$ 8.802,20 | R$ 4.718,86 | R$ 4.083,33 | R$ 536.166,67 |
| 35 | R$ 8.766,53 | R$ 4.683,20 | R$ 4.083,33 | R$ 532.083,33 |
| 36 | R$ 8.730,87 | R$ 4.647,53 | R$ 4.083,33 | R$ 528.000,00 |
| 37 | R$ 8.695,20 | R$ 4.611,87 | R$ 4.083,33 | R$ 523.916,67 |
| 38 | R$ 8.659,53 | R$ 4.576,20 | R$ 4.083,33 | R$ 519.833,33 |
| 39 | R$ 8.623,87 | R$ 4.540,53 | R$ 4.083,33 | R$ 515.750,00 |
| 40 | R$ 8.588,20 | R$ 4.504,87 | R$ 4.083,33 | R$ 511.666,67 |
| 41 | R$ 8.552,53 | R$ 4.469,20 | R$ 4.083,33 | R$ 507.583,33 |
| 42 | R$ 8.516,87 | R$ 4.433,53 | R$ 4.083,33 | R$ 503.500,00 |
| 43 | R$ 8.481,20 | R$ 4.397,87 | R$ 4.083,33 | R$ 499.416,67 |
| 44 | R$ 8.445,54 | R$ 4.362,20 | R$ 4.083,33 | R$ 495.333,33 |
| 45 | R$ 8.409,87 | R$ 4.326,54 | R$ 4.083,33 | R$ 491.250,00 |
| 46 | R$ 8.374,20 | R$ 4.290,87 | R$ 4.083,33 | R$ 487.166,67 |
| 47 | R$ 8.338,54 | R$ 4.255,20 | R$ 4.083,33 | R$ 483.083,33 |
| 48 | R$ 8.302,87 | R$ 4.219,54 | R$ 4.083,33 | R$ 479.000,00 |
| 49 | R$ 8.267,20 | R$ 4.183,87 | R$ 4.083,33 | R$ 474.916,67 |
| 50 | R$ 8.231,54 | R$ 4.148,20 | R$ 4.083,33 | R$ 470.833,33 |
| 51 | R$ 8.195,87 | R$ 4.112,54 | R$ 4.083,33 | R$ 466.750,00 |
| 52 | R$ 8.160,21 | R$ 4.076,87 | R$ 4.083,33 | R$ 462.666,67 |
| 53 | R$ 8.124,54 | R$ 4.041,21 | R$ 4.083,33 | R$ 458.583,33 |
| 54 | R$ 8.088,87 | R$ 4.005,54 | R$ 4.083,33 | R$ 454.500,00 |
| 55 | R$ 8.053,21 | R$ 3.969,87 | R$ 4.083,33 | R$ 450.416,67 |
| 56 | R$ 8.017,54 | R$ 3.934,21 | R$ 4.083,33 | R$ 446.333,33 |
| 57 | R$ 7.981,87 | R$ 3.898,54 | R$ 4.083,33 | R$ 442.250,00 |
| 58 | R$ 7.946,21 | R$ 3.862,87 | R$ 4.083,33 | R$ 438.166,67 |
| 59 | R$ 7.910,54 | R$ 3.827,21 | R$ 4.083,33 | R$ 434.083,33 |
| 60 | R$ 7.874,87 | R$ 3.791,54 | R$ 4.083,33 | R$ 430.000,00 |
| 61 | R$ 7.839,21 | R$ 3.755,88 | R$ 4.083,33 | R$ 425.916,67 |
| 62 | R$ 7.803,54 | R$ 3.720,21 | R$ 4.083,33 | R$ 421.833,33 |
| 63 | R$ 7.767,88 | R$ 3.684,54 | R$ 4.083,33 | R$ 417.750,00 |
| 64 | R$ 7.732,21 | R$ 3.648,88 | R$ 4.083,33 | R$ 413.666,67 |
| 65 | R$ 7.696,54 | R$ 3.613,21 | R$ 4.083,33 | R$ 409.583,33 |
| 66 | R$ 7.660,88 | R$ 3.577,54 | R$ 4.083,33 | R$ 405.500,00 |
| 67 | R$ 7.625,21 | R$ 3.541,88 | R$ 4.083,33 | R$ 401.416,67 |
| 68 | R$ 7.589,54 | R$ 3.506,21 | R$ 4.083,33 | R$ 397.333,33 |
| 69 | R$ 7.553,88 | R$ 3.470,55 | R$ 4.083,33 | R$ 393.250,00 |
| 70 | R$ 7.518,21 | R$ 3.434,88 | R$ 4.083,33 | R$ 389.166,67 |
| 71 | R$ 7.482,55 | R$ 3.399,21 | R$ 4.083,33 | R$ 385.083,33 |
| 72 | R$ 7.446,88 | R$ 3.363,55 | R$ 4.083,33 | R$ 381.000,00 |
| 73 | R$ 7.411,21 | R$ 3.327,88 | R$ 4.083,33 | R$ 376.916,67 |
| 74 | R$ 7.375,55 | R$ 3.292,21 | R$ 4.083,33 | R$ 372.833,33 |
| 75 | R$ 7.339,88 | R$ 3.256,55 | R$ 4.083,33 | R$ 368.750,00 |
| 76 | R$ 7.304,21 | R$ 3.220,88 | R$ 4.083,33 | R$ 364.666,67 |
| 77 | R$ 7.268,55 | R$ 3.185,22 | R$ 4.083,33 | R$ 360.583,33 |
| 78 | R$ 7.232,88 | R$ 3.149,55 | R$ 4.083,33 | R$ 356.500,00 |
| 79 | R$ 7.197,22 | R$ 3.113,88 | R$ 4.083,33 | R$ 352.416,67 |
| 80 | R$ 7.161,55 | R$ 3.078,22 | R$ 4.083,33 | R$ 348.333,33 |
| 81 | R$ 7.125,88 | R$ 3.042,55 | R$ 4.083,33 | R$ 344.250,00 |
| 82 | R$ 7.090,22 | R$ 3.006,88 | R$ 4.083,33 | R$ 340.166,67 |
| 83 | R$ 7.054,55 | R$ 2.971,22 | R$ 4.083,33 | R$ 336.083,33 |
| 84 | R$ 7.018,88 | R$ 2.935,55 | R$ 4.083,33 | R$ 332.000,00 |
| 85 | R$ 6.983,22 | R$ 2.899,89 | R$ 4.083,33 | R$ 327.916,67 |
| 86 | R$ 6.947,55 | R$ 2.864,22 | R$ 4.083,33 | R$ 323.833,33 |
| 87 | R$ 6.911,89 | R$ 2.828,55 | R$ 4.083,33 | R$ 319.750,00 |
| 88 | R$ 6.876,22 | R$ 2.792,89 | R$ 4.083,33 | R$ 315.666,67 |
| 89 | R$ 6.840,55 | R$ 2.757,22 | R$ 4.083,33 | R$ 311.583,33 |
| 90 | R$ 6.804,89 | R$ 2.721,55 | R$ 4.083,33 | R$ 307.500,00 |
| 91 | R$ 6.769,22 | R$ 2.685,89 | R$ 4.083,33 | R$ 303.416,67 |
| 92 | R$ 6.733,55 | R$ 2.650,22 | R$ 4.083,33 | R$ 299.333,33 |
| 93 | R$ 6.697,89 | R$ 2.614,56 | R$ 4.083,33 | R$ 295.250,00 |
| 94 | R$ 6.662,22 | R$ 2.578,89 | R$ 4.083,33 | R$ 291.166,67 |
| 95 | R$ 6.626,56 | R$ 2.543,22 | R$ 4.083,33 | R$ 287.083,33 |
| 96 | R$ 6.590,89 | R$ 2.507,56 | R$ 4.083,33 | R$ 283.000,00 |
| 97 | R$ 6.555,22 | R$ 2.471,89 | R$ 4.083,33 | R$ 278.916,67 |
| 98 | R$ 6.519,56 | R$ 2.436,22 | R$ 4.083,33 | R$ 274.833,33 |
| 99 | R$ 6.483,89 | R$ 2.400,56 | R$ 4.083,33 | R$ 270.750,00 |
| 100 | R$ 6.448,22 | R$ 2.364,89 | R$ 4.083,33 | R$ 266.666,67 |
| 101 | R$ 6.412,56 | R$ 2.329,23 | R$ 4.083,33 | R$ 262.583,33 |
| 102 | R$ 6.376,89 | R$ 2.293,56 | R$ 4.083,33 | R$ 258.500,00 |
| 103 | R$ 6.341,23 | R$ 2.257,89 | R$ 4.083,33 | R$ 254.416,67 |
| 104 | R$ 6.305,56 | R$ 2.222,23 | R$ 4.083,33 | R$ 250.333,33 |
| 105 | R$ 6.269,89 | R$ 2.186,56 | R$ 4.083,33 | R$ 246.250,00 |
| 106 | R$ 6.234,23 | R$ 2.150,89 | R$ 4.083,33 | R$ 242.166,67 |
| 107 | R$ 6.198,56 | R$ 2.115,23 | R$ 4.083,33 | R$ 238.083,33 |
| 108 | R$ 6.162,89 | R$ 2.079,56 | R$ 4.083,33 | R$ 234.000,00 |
| 109 | R$ 6.127,23 | R$ 2.043,89 | R$ 4.083,33 | R$ 229.916,67 |
| 110 | R$ 6.091,56 | R$ 2.008,23 | R$ 4.083,33 | R$ 225.833,33 |
| 111 | R$ 6.055,90 | R$ 1.972,56 | R$ 4.083,33 | R$ 221.750,00 |
| 112 | R$ 6.020,23 | R$ 1.936,90 | R$ 4.083,33 | R$ 217.666,67 |
| 113 | R$ 5.984,56 | R$ 1.901,23 | R$ 4.083,33 | R$ 213.583,33 |
| 114 | R$ 5.948,90 | R$ 1.865,56 | R$ 4.083,33 | R$ 209.500,00 |
| 115 | R$ 5.913,23 | R$ 1.829,90 | R$ 4.083,33 | R$ 205.416,67 |
| 116 | R$ 5.877,56 | R$ 1.794,23 | R$ 4.083,33 | R$ 201.333,33 |
| 117 | R$ 5.841,90 | R$ 1.758,56 | R$ 4.083,33 | R$ 197.250,00 |
| 118 | R$ 5.806,23 | R$ 1.722,90 | R$ 4.083,33 | R$ 193.166,67 |
| 119 | R$ 5.770,57 | R$ 1.687,23 | R$ 4.083,33 | R$ 189.083,33 |
| 120 | R$ 5.734,90 | R$ 1.651,57 | R$ 4.083,33 | R$ 185.000,00 |
| 121 | R$ 5.699,23 | R$ 1.615,90 | R$ 4.083,33 | R$ 180.916,67 |
| 122 | R$ 5.663,57 | R$ 1.580,23 | R$ 4.083,33 | R$ 176.833,33 |
| 123 | R$ 5.627,90 | R$ 1.544,57 | R$ 4.083,33 | R$ 172.750,00 |
| 124 | R$ 5.592,23 | R$ 1.508,90 | R$ 4.083,33 | R$ 168.666,67 |
| 125 | R$ 5.556,57 | R$ 1.473,23 | R$ 4.083,33 | R$ 164.583,33 |
| 126 | R$ 5.520,90 | R$ 1.437,57 | R$ 4.083,33 | R$ 160.500,00 |
| 127 | R$ 5.485,24 | R$ 1.401,90 | R$ 4.083,33 | R$ 156.416,67 |
| 128 | R$ 5.449,57 | R$ 1.366,24 | R$ 4.083,33 | R$ 152.333,33 |
| 129 | R$ 5.413,90 | R$ 1.330,57 | R$ 4.083,33 | R$ 148.250,00 |
| 130 | R$ 5.378,24 | R$ 1.294,90 | R$ 4.083,33 | R$ 144.166,67 |
| 131 | R$ 5.342,57 | R$ 1.259,24 | R$ 4.083,33 | R$ 140.083,33 |
| 132 | R$ 5.306,90 | R$ 1.223,57 | R$ 4.083,33 | R$ 136.000,00 |
| 133 | R$ 5.271,24 | R$ 1.187,90 | R$ 4.083,33 | R$ 131.916,67 |
| 134 | R$ 5.235,57 | R$ 1.152,24 | R$ 4.083,33 | R$ 127.833,33 |
| 135 | R$ 5.199,91 | R$ 1.116,57 | R$ 4.083,33 | R$ 123.750,00 |
| 136 | R$ 5.164,24 | R$ 1.080,91 | R$ 4.083,33 | R$ 119.666,67 |
| 137 | R$ 5.128,57 | R$ 1.045,24 | R$ 4.083,33 | R$ 115.583,33 |
| 138 | R$ 5.092,91 | R$ 1.009,57 | R$ 4.083,33 | R$ 111.500,00 |
| 139 | R$ 5.057,24 | R$ 973,91 | R$ 4.083,33 | R$ 107.416,67 |
| 140 | R$ 5.021,57 | R$ 938,24 | R$ 4.083,33 | R$ 103.333,33 |
| 141 | R$ 4.985,91 | R$ 902,57 | R$ 4.083,33 | R$ 99.250,00 |
| 142 | R$ 4.950,24 | R$ 866,91 | R$ 4.083,33 | R$ 95.166,67 |
| 143 | R$ 4.914,58 | R$ 831,24 | R$ 4.083,33 | R$ 91.083,33 |
| 144 | R$ 4.878,91 | R$ 795,58 | R$ 4.083,33 | R$ 87.000,00 |
| 145 | R$ 4.843,24 | R$ 759,91 | R$ 4.083,33 | R$ 82.916,67 |
| 146 | R$ 4.807,58 | R$ 724,24 | R$ 4.083,33 | R$ 78.833,33 |
| 147 | R$ 4.771,91 | R$ 688,58 | R$ 4.083,33 | R$ 74.750,00 |
| 148 | R$ 4.736,24 | R$ 652,91 | R$ 4.083,33 | R$ 70.666,67 |
| 149 | R$ 4.700,58 | R$ 617,24 | R$ 4.083,33 | R$ 66.583,33 |
| 150 | R$ 4.664,91 | R$ 581,58 | R$ 4.083,33 | R$ 62.500,00 |
| 151 | R$ 4.629,25 | R$ 545,91 | R$ 4.083,33 | R$ 58.416,67 |
| 152 | R$ 4.593,58 | R$ 510,25 | R$ 4.083,33 | R$ 54.333,33 |
| 153 | R$ 4.557,91 | R$ 474,58 | R$ 4.083,33 | R$ 50.250,00 |
| 154 | R$ 4.522,25 | R$ 438,91 | R$ 4.083,33 | R$ 46.166,67 |
| 155 | R$ 4.486,58 | R$ 403,25 | R$ 4.083,33 | R$ 42.083,33 |
| 156 | R$ 4.450,91 | R$ 367,58 | R$ 4.083,33 | R$ 38.000,00 |
| 157 | R$ 4.415,25 | R$ 331,91 | R$ 4.083,33 | R$ 33.916,67 |
| 158 | R$ 4.379,58 | R$ 296,25 | R$ 4.083,33 | R$ 29.833,33 |
| 159 | R$ 4.343,92 | R$ 260,58 | R$ 4.083,33 | R$ 25.750,00 |
| 160 | R$ 4.308,25 | R$ 224,92 | R$ 4.083,33 | R$ 21.666,67 |
| 161 | R$ 4.272,58 | R$ 189,25 | R$ 4.083,33 | R$ 17.583,33 |
| 162 | R$ 4.236,92 | R$ 153,58 | R$ 4.083,33 | R$ 13.500,00 |
| 163 | R$ 4.201,25 | R$ 117,92 | R$ 4.083,33 | R$ 9.416,67 |
| 164 | R$ 4.165,58 | R$ 82,25 | R$ 4.083,33 | R$ 5.333,33 |
| 165 | R$ 4.129,92 | R$ 46,58 | R$ 4.083,33 | R$ 1.250,00 |
| 166 | R$ 1.260,92 | R$ 10,92 | R$ 1.250,00 | R$ 0,00 |
E se mudar um detalhe?
Compare uma alteração com o cenário calculado. Você decide se quer aplicar.
Ative o JavaScript para comparar cenários.
Leitura do exemplo desta página
As comparações abaixo mantêm os valores iniciais. Use a calculadora acima para testar outras condições.
A dívida de R$ 750.000,00 termina em 166 meses, comparada a 360 meses do contrato sem extras. A próxima parcela simulada com o extra é R$ 9.979,18.
Com retorno líquido hipotético de 8% ao ano, a diferença de patrimônio financeiro ao fim do prazo original é R$ 713.079,97 a favor de amortizar e reinvestir a folga. Um valor negativo favoreceria a alternativa de investir dentro do modelo.
A comparação mantém o mesmo orçamento: após a quitação, o valor que iria às parcelas continua sendo investido. Usar a reserva de emergência inteira para amortizar pode comprometer liquidez, mesmo quando os juros caem.
Efeito de extras mensais sobre o mesmo saldo
| Extra mensal | Meses até quitar | Juros economizados |
|---|---|---|
| R$ 0,00 | 324 | R$ 224.369,88 |
| R$ 2.000,00 | 166 | R$ 692.183,81 |
| R$ 4.000,00 | 111 | R$ 852.398,09 |
Como chegamos ao resultado
- Simulamos primeiro o contrato sem pagamentos antecipados. Depois, abatemos o aporte inicial do saldo.
- Na redução de prazo, mantemos a prestação Price ou a amortização SAC original. Na redução de prestação, recalculamos sobre o saldo menor e o prazo original.
- Extras mensais são abatidos depois dos juros. A economia é a diferença entre juros dos dois cronogramas.
- Para amortizar versus investir, igualamos aporte inicial e orçamento de cada mês: parcela original mais extra. Reinvestimos todas as sobras e comparamos o patrimônio no prazo original, quando ambas as dívidas estão quitadas.
Este exemplo é calculado automaticamente a partir das premissas publicadas. As taxas de cenário são hipóteses, as regras legais têm vigência indicada e os valores não representam uma pessoa ou uma proposta real.
Antes de usar estes números
- Saldo devedor informado é o saldo atual, antes da próxima parcela. A amortização inicial ocorre hoje; os extras mensais, junto às parcelas.
- Comparação no prazo original, com o mesmo aporte inicial e o mesmo orçamento mensal nas duas escolhas. O orçamento é a parcela original mais o extra informado. Quem amortiza investe a folga mensal e todas as parcelas liberadas após quitar; quem investe mantém o contrato original e aplica o extra. Retorno líquido constante, aportes no fim do mês, sem correção contratual.
- Mantenha uma reserva de emergência e considere liquidez, risco, correção e custos do contrato.
Para entender a decisão com mais contexto, leia o guia deste assunto ou abra a calculadora de amortização antecipada.
Fontes e referências
Referências conferidas em 1º de outubro de 2026. Confira a competência e as condições do seu caso. Informe uma divergência ou sugira uma correção.