Antecipação de financiamentos · Exemplo editável
Amortizar R$ 150 mil: extra de R$ 200, 30 anos
Antecipe R$ 15 mil hoje e R$ 200 por mês sobre um saldo de R$ 150 mil com 30 anos restantes. Compare a quitação com o contrato original.
O que estes valores mostram
Amortizar R$ 15.000,00 agora e R$ 200,00 extras por mês reduz 141 meses e economiza R$ 106.828,01 em juros no cenário.
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02Veja o que os números dizemSimulação
Resultado dos valores de exemplo. Personalize os campos para simular.
Seu cenário
O efeito de antecipar sua dívida
No cenário de amortização, a dívida termina em 219 meses.
Juros economizadosR$ 106.828,01
Prazo reduzido141 meses
Próxima parcela com extraR$ 1.795,84
Juros após amortizarR$ 129.661,11
Juros sem anteciparR$ 236.489,13
Juros após anteciparR$ 129.661,11
Amortizar ou investir com o mesmo orçamento?
Comparação ao final de 360 meses, com ambas as dívidas quitadas. Retorno líquido hipotético de 8% ao ano; risco e liquidez não são equivalentes.
| Escolha | Patrimônio financeiro final |
|---|---|
| Amortizar e investir a folga | R$ 536.921,24 |
| Investir o aporte e os extras | R$ 432.649,97 |
| Diferença (amortizar − investir) | R$ 104.271,27 |
Ver os valores usados neste cálculo
- Juros sem antecipar
- R$ 236.489,13
- Amortização imediata
- R$ 15.000,00
- Patrimônio final ao amortizar e reinvestir
- R$ 536.921,24
- Patrimônio final ao investir e manter a dívida
- R$ 432.649,97
- Diferença patrimonial a favor de amortizar
- R$ 104.271,27
Para interpretar este resultado
- Saldo devedor informado é o saldo atual, antes da próxima parcela. A amortização inicial ocorre hoje; os extras mensais, junto às parcelas.
- Comparação no prazo original, com o mesmo aporte inicial e o mesmo orçamento mensal nas duas escolhas. O orçamento é a parcela original mais o extra informado. Quem amortiza investe a folga mensal e todas as parcelas liberadas após quitar; quem investe mantém o contrato original e aplica o extra. Retorno líquido constante, aportes no fim do mês, sem correção contratual.
- Mantenha uma reserva de emergência e considere liquidez, risco, correção e custos do contrato.
Ver tabela detalhada (219 linhas)
| Mês | Pagamento | Juros | Amortização | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 1.795,84 | R$ 1.179,17 | R$ 616,67 | R$ 134.383,33 |
| 2 | R$ 1.790,45 | R$ 1.173,78 | R$ 616,67 | R$ 133.766,67 |
| 3 | R$ 1.785,06 | R$ 1.168,40 | R$ 616,67 | R$ 133.150,00 |
| 4 | R$ 1.779,68 | R$ 1.163,01 | R$ 616,67 | R$ 132.533,33 |
| 5 | R$ 1.774,29 | R$ 1.157,62 | R$ 616,67 | R$ 131.916,67 |
| 6 | R$ 1.768,91 | R$ 1.152,24 | R$ 616,67 | R$ 131.300,00 |
| 7 | R$ 1.763,52 | R$ 1.146,85 | R$ 616,67 | R$ 130.683,33 |
| 8 | R$ 1.758,13 | R$ 1.141,47 | R$ 616,67 | R$ 130.066,67 |
| 9 | R$ 1.752,75 | R$ 1.136,08 | R$ 616,67 | R$ 129.450,00 |
| 10 | R$ 1.747,36 | R$ 1.130,69 | R$ 616,67 | R$ 128.833,33 |
| 11 | R$ 1.741,97 | R$ 1.125,31 | R$ 616,67 | R$ 128.216,67 |
| 12 | R$ 1.736,59 | R$ 1.119,92 | R$ 616,67 | R$ 127.600,00 |
| 13 | R$ 1.731,20 | R$ 1.114,53 | R$ 616,67 | R$ 126.983,33 |
| 14 | R$ 1.725,81 | R$ 1.109,15 | R$ 616,67 | R$ 126.366,67 |
| 15 | R$ 1.720,43 | R$ 1.103,76 | R$ 616,67 | R$ 125.750,00 |
| 16 | R$ 1.715,04 | R$ 1.098,38 | R$ 616,67 | R$ 125.133,33 |
| 17 | R$ 1.709,66 | R$ 1.092,99 | R$ 616,67 | R$ 124.516,67 |
| 18 | R$ 1.704,27 | R$ 1.087,60 | R$ 616,67 | R$ 123.900,00 |
| 19 | R$ 1.698,88 | R$ 1.082,22 | R$ 616,67 | R$ 123.283,33 |
| 20 | R$ 1.693,50 | R$ 1.076,83 | R$ 616,67 | R$ 122.666,67 |
| 21 | R$ 1.688,11 | R$ 1.071,44 | R$ 616,67 | R$ 122.050,00 |
| 22 | R$ 1.682,72 | R$ 1.066,06 | R$ 616,67 | R$ 121.433,33 |
| 23 | R$ 1.677,34 | R$ 1.060,67 | R$ 616,67 | R$ 120.816,67 |
| 24 | R$ 1.671,95 | R$ 1.055,28 | R$ 616,67 | R$ 120.200,00 |
| 25 | R$ 1.666,56 | R$ 1.049,90 | R$ 616,67 | R$ 119.583,33 |
| 26 | R$ 1.661,18 | R$ 1.044,51 | R$ 616,67 | R$ 118.966,67 |
| 27 | R$ 1.655,79 | R$ 1.039,13 | R$ 616,67 | R$ 118.350,00 |
| 28 | R$ 1.650,41 | R$ 1.033,74 | R$ 616,67 | R$ 117.733,33 |
| 29 | R$ 1.645,02 | R$ 1.028,35 | R$ 616,67 | R$ 117.116,67 |
| 30 | R$ 1.639,63 | R$ 1.022,97 | R$ 616,67 | R$ 116.500,00 |
| 31 | R$ 1.634,25 | R$ 1.017,58 | R$ 616,67 | R$ 115.883,33 |
| 32 | R$ 1.628,86 | R$ 1.012,19 | R$ 616,67 | R$ 115.266,67 |
| 33 | R$ 1.623,47 | R$ 1.006,81 | R$ 616,67 | R$ 114.650,00 |
| 34 | R$ 1.618,09 | R$ 1.001,42 | R$ 616,67 | R$ 114.033,33 |
| 35 | R$ 1.612,70 | R$ 996,03 | R$ 616,67 | R$ 113.416,67 |
| 36 | R$ 1.607,32 | R$ 990,65 | R$ 616,67 | R$ 112.800,00 |
| 37 | R$ 1.601,93 | R$ 985,26 | R$ 616,67 | R$ 112.183,33 |
| 38 | R$ 1.596,54 | R$ 979,88 | R$ 616,67 | R$ 111.566,67 |
| 39 | R$ 1.591,16 | R$ 974,49 | R$ 616,67 | R$ 110.950,00 |
| 40 | R$ 1.585,77 | R$ 969,10 | R$ 616,67 | R$ 110.333,33 |
| 41 | R$ 1.580,38 | R$ 963,72 | R$ 616,67 | R$ 109.716,67 |
| 42 | R$ 1.575,00 | R$ 958,33 | R$ 616,67 | R$ 109.100,00 |
| 43 | R$ 1.569,61 | R$ 952,94 | R$ 616,67 | R$ 108.483,33 |
| 44 | R$ 1.564,22 | R$ 947,56 | R$ 616,67 | R$ 107.866,67 |
| 45 | R$ 1.558,84 | R$ 942,17 | R$ 616,67 | R$ 107.250,00 |
| 46 | R$ 1.553,45 | R$ 936,79 | R$ 616,67 | R$ 106.633,33 |
| 47 | R$ 1.548,07 | R$ 931,40 | R$ 616,67 | R$ 106.016,67 |
| 48 | R$ 1.542,68 | R$ 926,01 | R$ 616,67 | R$ 105.400,00 |
| 49 | R$ 1.537,29 | R$ 920,63 | R$ 616,67 | R$ 104.783,33 |
| 50 | R$ 1.531,91 | R$ 915,24 | R$ 616,67 | R$ 104.166,67 |
| 51 | R$ 1.526,52 | R$ 909,85 | R$ 616,67 | R$ 103.550,00 |
| 52 | R$ 1.521,13 | R$ 904,47 | R$ 616,67 | R$ 102.933,33 |
| 53 | R$ 1.515,75 | R$ 899,08 | R$ 616,67 | R$ 102.316,67 |
| 54 | R$ 1.510,36 | R$ 893,69 | R$ 616,67 | R$ 101.700,00 |
| 55 | R$ 1.504,97 | R$ 888,31 | R$ 616,67 | R$ 101.083,33 |
| 56 | R$ 1.499,59 | R$ 882,92 | R$ 616,67 | R$ 100.466,67 |
| 57 | R$ 1.494,20 | R$ 877,54 | R$ 616,67 | R$ 99.850,00 |
| 58 | R$ 1.488,82 | R$ 872,15 | R$ 616,67 | R$ 99.233,33 |
| 59 | R$ 1.483,43 | R$ 866,76 | R$ 616,67 | R$ 98.616,67 |
| 60 | R$ 1.478,04 | R$ 861,38 | R$ 616,67 | R$ 98.000,00 |
| 61 | R$ 1.472,66 | R$ 855,99 | R$ 616,67 | R$ 97.383,33 |
| 62 | R$ 1.467,27 | R$ 850,60 | R$ 616,67 | R$ 96.766,67 |
| 63 | R$ 1.461,88 | R$ 845,22 | R$ 616,67 | R$ 96.150,00 |
| 64 | R$ 1.456,50 | R$ 839,83 | R$ 616,67 | R$ 95.533,33 |
| 65 | R$ 1.451,11 | R$ 834,44 | R$ 616,67 | R$ 94.916,67 |
| 66 | R$ 1.445,73 | R$ 829,06 | R$ 616,67 | R$ 94.300,00 |
| 67 | R$ 1.440,34 | R$ 823,67 | R$ 616,67 | R$ 93.683,33 |
| 68 | R$ 1.434,95 | R$ 818,29 | R$ 616,67 | R$ 93.066,67 |
| 69 | R$ 1.429,57 | R$ 812,90 | R$ 616,67 | R$ 92.450,00 |
| 70 | R$ 1.424,18 | R$ 807,51 | R$ 616,67 | R$ 91.833,33 |
| 71 | R$ 1.418,79 | R$ 802,13 | R$ 616,67 | R$ 91.216,67 |
| 72 | R$ 1.413,41 | R$ 796,74 | R$ 616,67 | R$ 90.600,00 |
| 73 | R$ 1.408,02 | R$ 791,35 | R$ 616,67 | R$ 89.983,33 |
| 74 | R$ 1.402,63 | R$ 785,97 | R$ 616,67 | R$ 89.366,67 |
| 75 | R$ 1.397,25 | R$ 780,58 | R$ 616,67 | R$ 88.750,00 |
| 76 | R$ 1.391,86 | R$ 775,20 | R$ 616,67 | R$ 88.133,33 |
| 77 | R$ 1.386,48 | R$ 769,81 | R$ 616,67 | R$ 87.516,67 |
| 78 | R$ 1.381,09 | R$ 764,42 | R$ 616,67 | R$ 86.900,00 |
| 79 | R$ 1.375,70 | R$ 759,04 | R$ 616,67 | R$ 86.283,33 |
| 80 | R$ 1.370,32 | R$ 753,65 | R$ 616,67 | R$ 85.666,67 |
| 81 | R$ 1.364,93 | R$ 748,26 | R$ 616,67 | R$ 85.050,00 |
| 82 | R$ 1.359,54 | R$ 742,88 | R$ 616,67 | R$ 84.433,33 |
| 83 | R$ 1.354,16 | R$ 737,49 | R$ 616,67 | R$ 83.816,67 |
| 84 | R$ 1.348,77 | R$ 732,10 | R$ 616,67 | R$ 83.200,00 |
| 85 | R$ 1.343,38 | R$ 726,72 | R$ 616,67 | R$ 82.583,33 |
| 86 | R$ 1.338,00 | R$ 721,33 | R$ 616,67 | R$ 81.966,67 |
| 87 | R$ 1.332,61 | R$ 715,95 | R$ 616,67 | R$ 81.350,00 |
| 88 | R$ 1.327,23 | R$ 710,56 | R$ 616,67 | R$ 80.733,33 |
| 89 | R$ 1.321,84 | R$ 705,17 | R$ 616,67 | R$ 80.116,67 |
| 90 | R$ 1.316,45 | R$ 699,79 | R$ 616,67 | R$ 79.500,00 |
| 91 | R$ 1.311,07 | R$ 694,40 | R$ 616,67 | R$ 78.883,33 |
| 92 | R$ 1.305,68 | R$ 689,01 | R$ 616,67 | R$ 78.266,67 |
| 93 | R$ 1.300,29 | R$ 683,63 | R$ 616,67 | R$ 77.650,00 |
| 94 | R$ 1.294,91 | R$ 678,24 | R$ 616,67 | R$ 77.033,33 |
| 95 | R$ 1.289,52 | R$ 672,85 | R$ 616,67 | R$ 76.416,67 |
| 96 | R$ 1.284,14 | R$ 667,47 | R$ 616,67 | R$ 75.800,00 |
| 97 | R$ 1.278,75 | R$ 662,08 | R$ 616,67 | R$ 75.183,33 |
| 98 | R$ 1.273,36 | R$ 656,70 | R$ 616,67 | R$ 74.566,67 |
| 99 | R$ 1.267,98 | R$ 651,31 | R$ 616,67 | R$ 73.950,00 |
| 100 | R$ 1.262,59 | R$ 645,92 | R$ 616,67 | R$ 73.333,33 |
| 101 | R$ 1.257,20 | R$ 640,54 | R$ 616,67 | R$ 72.716,67 |
| 102 | R$ 1.251,82 | R$ 635,15 | R$ 616,67 | R$ 72.100,00 |
| 103 | R$ 1.246,43 | R$ 629,76 | R$ 616,67 | R$ 71.483,33 |
| 104 | R$ 1.241,04 | R$ 624,38 | R$ 616,67 | R$ 70.866,67 |
| 105 | R$ 1.235,66 | R$ 618,99 | R$ 616,67 | R$ 70.250,00 |
| 106 | R$ 1.230,27 | R$ 613,61 | R$ 616,67 | R$ 69.633,33 |
| 107 | R$ 1.224,89 | R$ 608,22 | R$ 616,67 | R$ 69.016,67 |
| 108 | R$ 1.219,50 | R$ 602,83 | R$ 616,67 | R$ 68.400,00 |
| 109 | R$ 1.214,11 | R$ 597,45 | R$ 616,67 | R$ 67.783,33 |
| 110 | R$ 1.208,73 | R$ 592,06 | R$ 616,67 | R$ 67.166,67 |
| 111 | R$ 1.203,34 | R$ 586,67 | R$ 616,67 | R$ 66.550,00 |
| 112 | R$ 1.197,95 | R$ 581,29 | R$ 616,67 | R$ 65.933,33 |
| 113 | R$ 1.192,57 | R$ 575,90 | R$ 616,67 | R$ 65.316,67 |
| 114 | R$ 1.187,18 | R$ 570,51 | R$ 616,67 | R$ 64.700,00 |
| 115 | R$ 1.181,79 | R$ 565,13 | R$ 616,67 | R$ 64.083,33 |
| 116 | R$ 1.176,41 | R$ 559,74 | R$ 616,67 | R$ 63.466,67 |
| 117 | R$ 1.171,02 | R$ 554,36 | R$ 616,67 | R$ 62.850,00 |
| 118 | R$ 1.165,64 | R$ 548,97 | R$ 616,67 | R$ 62.233,33 |
| 119 | R$ 1.160,25 | R$ 543,58 | R$ 616,67 | R$ 61.616,67 |
| 120 | R$ 1.154,86 | R$ 538,20 | R$ 616,67 | R$ 61.000,00 |
| 121 | R$ 1.149,48 | R$ 532,81 | R$ 616,67 | R$ 60.383,33 |
| 122 | R$ 1.144,09 | R$ 527,42 | R$ 616,67 | R$ 59.766,67 |
| 123 | R$ 1.138,70 | R$ 522,04 | R$ 616,67 | R$ 59.150,00 |
| 124 | R$ 1.133,32 | R$ 516,65 | R$ 616,67 | R$ 58.533,33 |
| 125 | R$ 1.127,93 | R$ 511,26 | R$ 616,67 | R$ 57.916,67 |
| 126 | R$ 1.122,55 | R$ 505,88 | R$ 616,67 | R$ 57.300,00 |
| 127 | R$ 1.117,16 | R$ 500,49 | R$ 616,67 | R$ 56.683,33 |
| 128 | R$ 1.111,77 | R$ 495,11 | R$ 616,67 | R$ 56.066,67 |
| 129 | R$ 1.106,39 | R$ 489,72 | R$ 616,67 | R$ 55.450,00 |
| 130 | R$ 1.101,00 | R$ 484,33 | R$ 616,67 | R$ 54.833,33 |
| 131 | R$ 1.095,61 | R$ 478,95 | R$ 616,67 | R$ 54.216,67 |
| 132 | R$ 1.090,23 | R$ 473,56 | R$ 616,67 | R$ 53.600,00 |
| 133 | R$ 1.084,84 | R$ 468,17 | R$ 616,67 | R$ 52.983,33 |
| 134 | R$ 1.079,45 | R$ 462,79 | R$ 616,67 | R$ 52.366,67 |
| 135 | R$ 1.074,07 | R$ 457,40 | R$ 616,67 | R$ 51.750,00 |
| 136 | R$ 1.068,68 | R$ 452,02 | R$ 616,67 | R$ 51.133,33 |
| 137 | R$ 1.063,30 | R$ 446,63 | R$ 616,67 | R$ 50.516,67 |
| 138 | R$ 1.057,91 | R$ 441,24 | R$ 616,67 | R$ 49.900,00 |
| 139 | R$ 1.052,52 | R$ 435,86 | R$ 616,67 | R$ 49.283,33 |
| 140 | R$ 1.047,14 | R$ 430,47 | R$ 616,67 | R$ 48.666,67 |
| 141 | R$ 1.041,75 | R$ 425,08 | R$ 616,67 | R$ 48.050,00 |
| 142 | R$ 1.036,36 | R$ 419,70 | R$ 616,67 | R$ 47.433,33 |
| 143 | R$ 1.030,98 | R$ 414,31 | R$ 616,67 | R$ 46.816,67 |
| 144 | R$ 1.025,59 | R$ 408,92 | R$ 616,67 | R$ 46.200,00 |
| 145 | R$ 1.020,20 | R$ 403,54 | R$ 616,67 | R$ 45.583,33 |
| 146 | R$ 1.014,82 | R$ 398,15 | R$ 616,67 | R$ 44.966,67 |
| 147 | R$ 1.009,43 | R$ 392,77 | R$ 616,67 | R$ 44.350,00 |
| 148 | R$ 1.004,05 | R$ 387,38 | R$ 616,67 | R$ 43.733,33 |
| 149 | R$ 998,66 | R$ 381,99 | R$ 616,67 | R$ 43.116,67 |
| 150 | R$ 993,27 | R$ 376,61 | R$ 616,67 | R$ 42.500,00 |
| 151 | R$ 987,89 | R$ 371,22 | R$ 616,67 | R$ 41.883,33 |
| 152 | R$ 982,50 | R$ 365,83 | R$ 616,67 | R$ 41.266,67 |
| 153 | R$ 977,11 | R$ 360,45 | R$ 616,67 | R$ 40.650,00 |
| 154 | R$ 971,73 | R$ 355,06 | R$ 616,67 | R$ 40.033,33 |
| 155 | R$ 966,34 | R$ 349,67 | R$ 616,67 | R$ 39.416,67 |
| 156 | R$ 960,96 | R$ 344,29 | R$ 616,67 | R$ 38.800,00 |
| 157 | R$ 955,57 | R$ 338,90 | R$ 616,67 | R$ 38.183,33 |
| 158 | R$ 950,18 | R$ 333,52 | R$ 616,67 | R$ 37.566,67 |
| 159 | R$ 944,80 | R$ 328,13 | R$ 616,67 | R$ 36.950,00 |
| 160 | R$ 939,41 | R$ 322,74 | R$ 616,67 | R$ 36.333,33 |
| 161 | R$ 934,02 | R$ 317,36 | R$ 616,67 | R$ 35.716,67 |
| 162 | R$ 928,64 | R$ 311,97 | R$ 616,67 | R$ 35.100,00 |
| 163 | R$ 923,25 | R$ 306,58 | R$ 616,67 | R$ 34.483,33 |
| 164 | R$ 917,86 | R$ 301,20 | R$ 616,67 | R$ 33.866,67 |
| 165 | R$ 912,48 | R$ 295,81 | R$ 616,67 | R$ 33.250,00 |
| 166 | R$ 907,09 | R$ 290,43 | R$ 616,67 | R$ 32.633,33 |
| 167 | R$ 901,71 | R$ 285,04 | R$ 616,67 | R$ 32.016,67 |
| 168 | R$ 896,32 | R$ 279,65 | R$ 616,67 | R$ 31.400,00 |
| 169 | R$ 890,93 | R$ 274,27 | R$ 616,67 | R$ 30.783,33 |
| 170 | R$ 885,55 | R$ 268,88 | R$ 616,67 | R$ 30.166,67 |
| 171 | R$ 880,16 | R$ 263,49 | R$ 616,67 | R$ 29.550,00 |
| 172 | R$ 874,77 | R$ 258,11 | R$ 616,67 | R$ 28.933,33 |
| 173 | R$ 869,39 | R$ 252,72 | R$ 616,67 | R$ 28.316,67 |
| 174 | R$ 864,00 | R$ 247,33 | R$ 616,67 | R$ 27.700,00 |
| 175 | R$ 858,61 | R$ 241,95 | R$ 616,67 | R$ 27.083,33 |
| 176 | R$ 853,23 | R$ 236,56 | R$ 616,67 | R$ 26.466,67 |
| 177 | R$ 847,84 | R$ 231,18 | R$ 616,67 | R$ 25.850,00 |
| 178 | R$ 842,46 | R$ 225,79 | R$ 616,67 | R$ 25.233,33 |
| 179 | R$ 837,07 | R$ 220,40 | R$ 616,67 | R$ 24.616,67 |
| 180 | R$ 831,68 | R$ 215,02 | R$ 616,67 | R$ 24.000,00 |
| 181 | R$ 826,30 | R$ 209,63 | R$ 616,67 | R$ 23.383,33 |
| 182 | R$ 820,91 | R$ 204,24 | R$ 616,67 | R$ 22.766,67 |
| 183 | R$ 815,52 | R$ 198,86 | R$ 616,67 | R$ 22.150,00 |
| 184 | R$ 810,14 | R$ 193,47 | R$ 616,67 | R$ 21.533,33 |
| 185 | R$ 804,75 | R$ 188,08 | R$ 616,67 | R$ 20.916,67 |
| 186 | R$ 799,37 | R$ 182,70 | R$ 616,67 | R$ 20.300,00 |
| 187 | R$ 793,98 | R$ 177,31 | R$ 616,67 | R$ 19.683,33 |
| 188 | R$ 788,59 | R$ 171,93 | R$ 616,67 | R$ 19.066,67 |
| 189 | R$ 783,21 | R$ 166,54 | R$ 616,67 | R$ 18.450,00 |
| 190 | R$ 777,82 | R$ 161,15 | R$ 616,67 | R$ 17.833,33 |
| 191 | R$ 772,43 | R$ 155,77 | R$ 616,67 | R$ 17.216,67 |
| 192 | R$ 767,05 | R$ 150,38 | R$ 616,67 | R$ 16.600,00 |
| 193 | R$ 761,66 | R$ 144,99 | R$ 616,67 | R$ 15.983,33 |
| 194 | R$ 756,27 | R$ 139,61 | R$ 616,67 | R$ 15.366,67 |
| 195 | R$ 750,89 | R$ 134,22 | R$ 616,67 | R$ 14.750,00 |
| 196 | R$ 745,50 | R$ 128,84 | R$ 616,67 | R$ 14.133,33 |
| 197 | R$ 740,12 | R$ 123,45 | R$ 616,67 | R$ 13.516,67 |
| 198 | R$ 734,73 | R$ 118,06 | R$ 616,67 | R$ 12.900,00 |
| 199 | R$ 729,34 | R$ 112,68 | R$ 616,67 | R$ 12.283,33 |
| 200 | R$ 723,96 | R$ 107,29 | R$ 616,67 | R$ 11.666,67 |
| 201 | R$ 718,57 | R$ 101,90 | R$ 616,67 | R$ 11.050,00 |
| 202 | R$ 713,18 | R$ 96,52 | R$ 616,67 | R$ 10.433,33 |
| 203 | R$ 707,80 | R$ 91,13 | R$ 616,67 | R$ 9.816,67 |
| 204 | R$ 702,41 | R$ 85,74 | R$ 616,67 | R$ 9.200,00 |
| 205 | R$ 697,02 | R$ 80,36 | R$ 616,67 | R$ 8.583,33 |
| 206 | R$ 691,64 | R$ 74,97 | R$ 616,67 | R$ 7.966,67 |
| 207 | R$ 686,25 | R$ 69,59 | R$ 616,67 | R$ 7.350,00 |
| 208 | R$ 680,87 | R$ 64,20 | R$ 616,67 | R$ 6.733,33 |
| 209 | R$ 675,48 | R$ 58,81 | R$ 616,67 | R$ 6.116,67 |
| 210 | R$ 670,09 | R$ 53,43 | R$ 616,67 | R$ 5.500,00 |
| 211 | R$ 664,71 | R$ 48,04 | R$ 616,67 | R$ 4.883,33 |
| 212 | R$ 659,32 | R$ 42,65 | R$ 616,67 | R$ 4.266,67 |
| 213 | R$ 653,93 | R$ 37,27 | R$ 616,67 | R$ 3.650,00 |
| 214 | R$ 648,55 | R$ 31,88 | R$ 616,67 | R$ 3.033,33 |
| 215 | R$ 643,16 | R$ 26,49 | R$ 616,67 | R$ 2.416,67 |
| 216 | R$ 637,78 | R$ 21,11 | R$ 616,67 | R$ 1.800,00 |
| 217 | R$ 632,39 | R$ 15,72 | R$ 616,67 | R$ 1.183,33 |
| 218 | R$ 627,00 | R$ 10,34 | R$ 616,67 | R$ 566,67 |
| 219 | R$ 571,62 | R$ 4,95 | R$ 566,67 | R$ 0,00 |
E se mudar um detalhe?
Compare uma alteração com o cenário calculado. Você decide se quer aplicar.
Ative o JavaScript para comparar cenários.
Leitura do exemplo desta página
As comparações abaixo mantêm os valores iniciais. Use a calculadora acima para testar outras condições.
A dívida de R$ 150.000,00 termina em 219 meses, comparada a 360 meses do contrato sem extras. A próxima parcela simulada com o extra é R$ 1.795,84.
Com retorno líquido hipotético de 8% ao ano, a diferença de patrimônio financeiro ao fim do prazo original é R$ 104.271,27 a favor de amortizar e reinvestir a folga. Um valor negativo favoreceria a alternativa de investir dentro do modelo.
A comparação mantém o mesmo orçamento: após a quitação, o valor que iria às parcelas continua sendo investido. Usar a reserva de emergência inteira para amortizar pode comprometer liquidez, mesmo quando os juros caem.
Efeito de extras mensais sobre o mesmo saldo
| Extra mensal | Meses até quitar | Juros economizados |
|---|---|---|
| R$ 0,00 | 324 | R$ 44.873,98 |
| R$ 200,00 | 219 | R$ 106.828,01 |
| R$ 400,00 | 166 | R$ 138.436,76 |
Como chegamos ao resultado
- Simulamos primeiro o contrato sem pagamentos antecipados. Depois, abatemos o aporte inicial do saldo.
- Na redução de prazo, mantemos a prestação Price ou a amortização SAC original. Na redução de prestação, recalculamos sobre o saldo menor e o prazo original.
- Extras mensais são abatidos depois dos juros. A economia é a diferença entre juros dos dois cronogramas.
- Para amortizar versus investir, igualamos aporte inicial e orçamento de cada mês: parcela original mais extra. Reinvestimos todas as sobras e comparamos o patrimônio no prazo original, quando ambas as dívidas estão quitadas.
Este exemplo é calculado automaticamente a partir das premissas publicadas. As taxas de cenário são hipóteses, as regras legais têm vigência indicada e os valores não representam uma pessoa ou uma proposta real.
Antes de usar estes números
- Saldo devedor informado é o saldo atual, antes da próxima parcela. A amortização inicial ocorre hoje; os extras mensais, junto às parcelas.
- Comparação no prazo original, com o mesmo aporte inicial e o mesmo orçamento mensal nas duas escolhas. O orçamento é a parcela original mais o extra informado. Quem amortiza investe a folga mensal e todas as parcelas liberadas após quitar; quem investe mantém o contrato original e aplica o extra. Retorno líquido constante, aportes no fim do mês, sem correção contratual.
- Mantenha uma reserva de emergência e considere liquidez, risco, correção e custos do contrato.
Para entender a decisão com mais contexto, leia o guia deste assunto ou abra a calculadora de amortização antecipada.
Fontes e referências
Referências conferidas em 1º de outubro de 2026. Confira a competência e as condições do seu caso. Informe uma divergência ou sugira uma correção.