Antecipação de financiamentos · Exemplo editável
Amortizar R$ 200 mil: extra de R$ 200, 20 anos
Antecipe R$ 20 mil hoje e R$ 200 por mês sobre um saldo de R$ 200 mil com 20 anos restantes. Compare a quitação com o contrato original.
O que estes valores mostram
Amortizar R$ 20.000,00 agora e R$ 200,00 extras por mês reduz 65 meses e economiza R$ 72.781,00 em juros no cenário.
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02Veja o que os números dizemSimulação
Resultado dos valores de exemplo. Personalize os campos para simular.
Seu cenário
O efeito de antecipar sua dívida
No cenário de amortização, a dívida termina em 175 meses.
Juros economizadosR$ 72.781,00
Prazo reduzido65 meses
Próxima parcela com extraR$ 2.605,56
Juros após amortizarR$ 137.722,71
Juros sem anteciparR$ 210.503,71
Juros após anteciparR$ 137.722,71
Amortizar ou investir com o mesmo orçamento?
Comparação ao final de 240 meses, com ambas as dívidas quitadas. Retorno líquido hipotético de 8% ao ano; risco e liquidez não são equivalentes.
| Escolha | Patrimônio financeiro final |
|---|---|
| Amortizar e investir a folga | R$ 250.887,73 |
| Investir o aporte e os extras | R$ 207.018,96 |
| Diferença (amortizar − investir) | R$ 43.868,77 |
Ver os valores usados neste cálculo
- Juros sem antecipar
- R$ 210.503,71
- Amortização imediata
- R$ 20.000,00
- Patrimônio final ao amortizar e reinvestir
- R$ 250.887,73
- Patrimônio final ao investir e manter a dívida
- R$ 207.018,96
- Diferença patrimonial a favor de amortizar
- R$ 43.868,77
Para interpretar este resultado
- Saldo devedor informado é o saldo atual, antes da próxima parcela. A amortização inicial ocorre hoje; os extras mensais, junto às parcelas.
- Comparação no prazo original, com o mesmo aporte inicial e o mesmo orçamento mensal nas duas escolhas. O orçamento é a parcela original mais o extra informado. Quem amortiza investe a folga mensal e todas as parcelas liberadas após quitar; quem investe mantém o contrato original e aplica o extra. Retorno líquido constante, aportes no fim do mês, sem correção contratual.
- Mantenha uma reserva de emergência e considere liquidez, risco, correção e custos do contrato.
Ver tabela detalhada (175 linhas)
| Mês | Pagamento | Juros | Amortização | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 2.605,56 | R$ 1.572,23 | R$ 1.033,33 | R$ 178.966,67 |
| 2 | R$ 2.596,53 | R$ 1.563,20 | R$ 1.033,33 | R$ 177.933,33 |
| 3 | R$ 2.587,51 | R$ 1.554,18 | R$ 1.033,33 | R$ 176.900,00 |
| 4 | R$ 2.578,48 | R$ 1.545,15 | R$ 1.033,33 | R$ 175.866,67 |
| 5 | R$ 2.569,46 | R$ 1.536,12 | R$ 1.033,33 | R$ 174.833,33 |
| 6 | R$ 2.560,43 | R$ 1.527,10 | R$ 1.033,33 | R$ 173.800,00 |
| 7 | R$ 2.551,41 | R$ 1.518,07 | R$ 1.033,33 | R$ 172.766,67 |
| 8 | R$ 2.542,38 | R$ 1.509,05 | R$ 1.033,33 | R$ 171.733,33 |
| 9 | R$ 2.533,35 | R$ 1.500,02 | R$ 1.033,33 | R$ 170.700,00 |
| 10 | R$ 2.524,33 | R$ 1.491,00 | R$ 1.033,33 | R$ 169.666,67 |
| 11 | R$ 2.515,30 | R$ 1.481,97 | R$ 1.033,33 | R$ 168.633,33 |
| 12 | R$ 2.506,28 | R$ 1.472,94 | R$ 1.033,33 | R$ 167.600,00 |
| 13 | R$ 2.497,25 | R$ 1.463,92 | R$ 1.033,33 | R$ 166.566,67 |
| 14 | R$ 2.488,23 | R$ 1.454,89 | R$ 1.033,33 | R$ 165.533,33 |
| 15 | R$ 2.479,20 | R$ 1.445,87 | R$ 1.033,33 | R$ 164.500,00 |
| 16 | R$ 2.470,17 | R$ 1.436,84 | R$ 1.033,33 | R$ 163.466,67 |
| 17 | R$ 2.461,15 | R$ 1.427,81 | R$ 1.033,33 | R$ 162.433,33 |
| 18 | R$ 2.452,12 | R$ 1.418,79 | R$ 1.033,33 | R$ 161.400,00 |
| 19 | R$ 2.443,10 | R$ 1.409,76 | R$ 1.033,33 | R$ 160.366,67 |
| 20 | R$ 2.434,07 | R$ 1.400,74 | R$ 1.033,33 | R$ 159.333,33 |
| 21 | R$ 2.425,05 | R$ 1.391,71 | R$ 1.033,33 | R$ 158.300,00 |
| 22 | R$ 2.416,02 | R$ 1.382,69 | R$ 1.033,33 | R$ 157.266,67 |
| 23 | R$ 2.406,99 | R$ 1.373,66 | R$ 1.033,33 | R$ 156.233,33 |
| 24 | R$ 2.397,97 | R$ 1.364,63 | R$ 1.033,33 | R$ 155.200,00 |
| 25 | R$ 2.388,94 | R$ 1.355,61 | R$ 1.033,33 | R$ 154.166,67 |
| 26 | R$ 2.379,92 | R$ 1.346,58 | R$ 1.033,33 | R$ 153.133,33 |
| 27 | R$ 2.370,89 | R$ 1.337,56 | R$ 1.033,33 | R$ 152.100,00 |
| 28 | R$ 2.361,87 | R$ 1.328,53 | R$ 1.033,33 | R$ 151.066,67 |
| 29 | R$ 2.352,84 | R$ 1.319,51 | R$ 1.033,33 | R$ 150.033,33 |
| 30 | R$ 2.343,81 | R$ 1.310,48 | R$ 1.033,33 | R$ 149.000,00 |
| 31 | R$ 2.334,79 | R$ 1.301,45 | R$ 1.033,33 | R$ 147.966,67 |
| 32 | R$ 2.325,76 | R$ 1.292,43 | R$ 1.033,33 | R$ 146.933,33 |
| 33 | R$ 2.316,74 | R$ 1.283,40 | R$ 1.033,33 | R$ 145.900,00 |
| 34 | R$ 2.307,71 | R$ 1.274,38 | R$ 1.033,33 | R$ 144.866,67 |
| 35 | R$ 2.298,68 | R$ 1.265,35 | R$ 1.033,33 | R$ 143.833,33 |
| 36 | R$ 2.289,66 | R$ 1.256,33 | R$ 1.033,33 | R$ 142.800,00 |
| 37 | R$ 2.280,63 | R$ 1.247,30 | R$ 1.033,33 | R$ 141.766,67 |
| 38 | R$ 2.271,61 | R$ 1.238,27 | R$ 1.033,33 | R$ 140.733,33 |
| 39 | R$ 2.262,58 | R$ 1.229,25 | R$ 1.033,33 | R$ 139.700,00 |
| 40 | R$ 2.253,56 | R$ 1.220,22 | R$ 1.033,33 | R$ 138.666,67 |
| 41 | R$ 2.244,53 | R$ 1.211,20 | R$ 1.033,33 | R$ 137.633,33 |
| 42 | R$ 2.235,50 | R$ 1.202,17 | R$ 1.033,33 | R$ 136.600,00 |
| 43 | R$ 2.226,48 | R$ 1.193,15 | R$ 1.033,33 | R$ 135.566,67 |
| 44 | R$ 2.217,45 | R$ 1.184,12 | R$ 1.033,33 | R$ 134.533,33 |
| 45 | R$ 2.208,43 | R$ 1.175,09 | R$ 1.033,33 | R$ 133.500,00 |
| 46 | R$ 2.199,40 | R$ 1.166,07 | R$ 1.033,33 | R$ 132.466,67 |
| 47 | R$ 2.190,38 | R$ 1.157,04 | R$ 1.033,33 | R$ 131.433,33 |
| 48 | R$ 2.181,35 | R$ 1.148,02 | R$ 1.033,33 | R$ 130.400,00 |
| 49 | R$ 2.172,32 | R$ 1.138,99 | R$ 1.033,33 | R$ 129.366,67 |
| 50 | R$ 2.163,30 | R$ 1.129,97 | R$ 1.033,33 | R$ 128.333,33 |
| 51 | R$ 2.154,27 | R$ 1.120,94 | R$ 1.033,33 | R$ 127.300,00 |
| 52 | R$ 2.145,25 | R$ 1.111,91 | R$ 1.033,33 | R$ 126.266,67 |
| 53 | R$ 2.136,22 | R$ 1.102,89 | R$ 1.033,33 | R$ 125.233,33 |
| 54 | R$ 2.127,20 | R$ 1.093,86 | R$ 1.033,33 | R$ 124.200,00 |
| 55 | R$ 2.118,17 | R$ 1.084,84 | R$ 1.033,33 | R$ 123.166,67 |
| 56 | R$ 2.109,14 | R$ 1.075,81 | R$ 1.033,33 | R$ 122.133,33 |
| 57 | R$ 2.100,12 | R$ 1.066,79 | R$ 1.033,33 | R$ 121.100,00 |
| 58 | R$ 2.091,09 | R$ 1.057,76 | R$ 1.033,33 | R$ 120.066,67 |
| 59 | R$ 2.082,07 | R$ 1.048,73 | R$ 1.033,33 | R$ 119.033,33 |
| 60 | R$ 2.073,04 | R$ 1.039,71 | R$ 1.033,33 | R$ 118.000,00 |
| 61 | R$ 2.064,02 | R$ 1.030,68 | R$ 1.033,33 | R$ 116.966,67 |
| 62 | R$ 2.054,99 | R$ 1.021,66 | R$ 1.033,33 | R$ 115.933,33 |
| 63 | R$ 2.045,96 | R$ 1.012,63 | R$ 1.033,33 | R$ 114.900,00 |
| 64 | R$ 2.036,94 | R$ 1.003,60 | R$ 1.033,33 | R$ 113.866,67 |
| 65 | R$ 2.027,91 | R$ 994,58 | R$ 1.033,33 | R$ 112.833,33 |
| 66 | R$ 2.018,89 | R$ 985,55 | R$ 1.033,33 | R$ 111.800,00 |
| 67 | R$ 2.009,86 | R$ 976,53 | R$ 1.033,33 | R$ 110.766,67 |
| 68 | R$ 2.000,84 | R$ 967,50 | R$ 1.033,33 | R$ 109.733,33 |
| 69 | R$ 1.991,81 | R$ 958,48 | R$ 1.033,33 | R$ 108.700,00 |
| 70 | R$ 1.982,78 | R$ 949,45 | R$ 1.033,33 | R$ 107.666,67 |
| 71 | R$ 1.973,76 | R$ 940,42 | R$ 1.033,33 | R$ 106.633,33 |
| 72 | R$ 1.964,73 | R$ 931,40 | R$ 1.033,33 | R$ 105.600,00 |
| 73 | R$ 1.955,71 | R$ 922,37 | R$ 1.033,33 | R$ 104.566,67 |
| 74 | R$ 1.946,68 | R$ 913,35 | R$ 1.033,33 | R$ 103.533,33 |
| 75 | R$ 1.937,65 | R$ 904,32 | R$ 1.033,33 | R$ 102.500,00 |
| 76 | R$ 1.928,63 | R$ 895,30 | R$ 1.033,33 | R$ 101.466,67 |
| 77 | R$ 1.919,60 | R$ 886,27 | R$ 1.033,33 | R$ 100.433,33 |
| 78 | R$ 1.910,58 | R$ 877,24 | R$ 1.033,33 | R$ 99.400,00 |
| 79 | R$ 1.901,55 | R$ 868,22 | R$ 1.033,33 | R$ 98.366,67 |
| 80 | R$ 1.892,53 | R$ 859,19 | R$ 1.033,33 | R$ 97.333,33 |
| 81 | R$ 1.883,50 | R$ 850,17 | R$ 1.033,33 | R$ 96.300,00 |
| 82 | R$ 1.874,47 | R$ 841,14 | R$ 1.033,33 | R$ 95.266,67 |
| 83 | R$ 1.865,45 | R$ 832,12 | R$ 1.033,33 | R$ 94.233,33 |
| 84 | R$ 1.856,42 | R$ 823,09 | R$ 1.033,33 | R$ 93.200,00 |
| 85 | R$ 1.847,40 | R$ 814,06 | R$ 1.033,33 | R$ 92.166,67 |
| 86 | R$ 1.838,37 | R$ 805,04 | R$ 1.033,33 | R$ 91.133,33 |
| 87 | R$ 1.829,35 | R$ 796,01 | R$ 1.033,33 | R$ 90.100,00 |
| 88 | R$ 1.820,32 | R$ 786,99 | R$ 1.033,33 | R$ 89.066,67 |
| 89 | R$ 1.811,29 | R$ 777,96 | R$ 1.033,33 | R$ 88.033,33 |
| 90 | R$ 1.802,27 | R$ 768,94 | R$ 1.033,33 | R$ 87.000,00 |
| 91 | R$ 1.793,24 | R$ 759,91 | R$ 1.033,33 | R$ 85.966,67 |
| 92 | R$ 1.784,22 | R$ 750,88 | R$ 1.033,33 | R$ 84.933,33 |
| 93 | R$ 1.775,19 | R$ 741,86 | R$ 1.033,33 | R$ 83.900,00 |
| 94 | R$ 1.766,17 | R$ 732,83 | R$ 1.033,33 | R$ 82.866,67 |
| 95 | R$ 1.757,14 | R$ 723,81 | R$ 1.033,33 | R$ 81.833,33 |
| 96 | R$ 1.748,11 | R$ 714,78 | R$ 1.033,33 | R$ 80.800,00 |
| 97 | R$ 1.739,09 | R$ 705,76 | R$ 1.033,33 | R$ 79.766,67 |
| 98 | R$ 1.730,06 | R$ 696,73 | R$ 1.033,33 | R$ 78.733,33 |
| 99 | R$ 1.721,04 | R$ 687,70 | R$ 1.033,33 | R$ 77.700,00 |
| 100 | R$ 1.712,01 | R$ 678,68 | R$ 1.033,33 | R$ 76.666,67 |
| 101 | R$ 1.702,99 | R$ 669,65 | R$ 1.033,33 | R$ 75.633,33 |
| 102 | R$ 1.693,96 | R$ 660,63 | R$ 1.033,33 | R$ 74.600,00 |
| 103 | R$ 1.684,93 | R$ 651,60 | R$ 1.033,33 | R$ 73.566,67 |
| 104 | R$ 1.675,91 | R$ 642,57 | R$ 1.033,33 | R$ 72.533,33 |
| 105 | R$ 1.666,88 | R$ 633,55 | R$ 1.033,33 | R$ 71.500,00 |
| 106 | R$ 1.657,86 | R$ 624,52 | R$ 1.033,33 | R$ 70.466,67 |
| 107 | R$ 1.648,83 | R$ 615,50 | R$ 1.033,33 | R$ 69.433,33 |
| 108 | R$ 1.639,81 | R$ 606,47 | R$ 1.033,33 | R$ 68.400,00 |
| 109 | R$ 1.630,78 | R$ 597,45 | R$ 1.033,33 | R$ 67.366,67 |
| 110 | R$ 1.621,75 | R$ 588,42 | R$ 1.033,33 | R$ 66.333,33 |
| 111 | R$ 1.612,73 | R$ 579,39 | R$ 1.033,33 | R$ 65.300,00 |
| 112 | R$ 1.603,70 | R$ 570,37 | R$ 1.033,33 | R$ 64.266,67 |
| 113 | R$ 1.594,68 | R$ 561,34 | R$ 1.033,33 | R$ 63.233,33 |
| 114 | R$ 1.585,65 | R$ 552,32 | R$ 1.033,33 | R$ 62.200,00 |
| 115 | R$ 1.576,63 | R$ 543,29 | R$ 1.033,33 | R$ 61.166,67 |
| 116 | R$ 1.567,60 | R$ 534,27 | R$ 1.033,33 | R$ 60.133,33 |
| 117 | R$ 1.558,57 | R$ 525,24 | R$ 1.033,33 | R$ 59.100,00 |
| 118 | R$ 1.549,55 | R$ 516,21 | R$ 1.033,33 | R$ 58.066,67 |
| 119 | R$ 1.540,52 | R$ 507,19 | R$ 1.033,33 | R$ 57.033,33 |
| 120 | R$ 1.531,50 | R$ 498,16 | R$ 1.033,33 | R$ 56.000,00 |
| 121 | R$ 1.522,47 | R$ 489,14 | R$ 1.033,33 | R$ 54.966,67 |
| 122 | R$ 1.513,44 | R$ 480,11 | R$ 1.033,33 | R$ 53.933,33 |
| 123 | R$ 1.504,42 | R$ 471,09 | R$ 1.033,33 | R$ 52.900,00 |
| 124 | R$ 1.495,39 | R$ 462,06 | R$ 1.033,33 | R$ 51.866,67 |
| 125 | R$ 1.486,37 | R$ 453,03 | R$ 1.033,33 | R$ 50.833,33 |
| 126 | R$ 1.477,34 | R$ 444,01 | R$ 1.033,33 | R$ 49.800,00 |
| 127 | R$ 1.468,32 | R$ 434,98 | R$ 1.033,33 | R$ 48.766,67 |
| 128 | R$ 1.459,29 | R$ 425,96 | R$ 1.033,33 | R$ 47.733,33 |
| 129 | R$ 1.450,26 | R$ 416,93 | R$ 1.033,33 | R$ 46.700,00 |
| 130 | R$ 1.441,24 | R$ 407,91 | R$ 1.033,33 | R$ 45.666,67 |
| 131 | R$ 1.432,21 | R$ 398,88 | R$ 1.033,33 | R$ 44.633,33 |
| 132 | R$ 1.423,19 | R$ 389,85 | R$ 1.033,33 | R$ 43.600,00 |
| 133 | R$ 1.414,16 | R$ 380,83 | R$ 1.033,33 | R$ 42.566,67 |
| 134 | R$ 1.405,14 | R$ 371,80 | R$ 1.033,33 | R$ 41.533,33 |
| 135 | R$ 1.396,11 | R$ 362,78 | R$ 1.033,33 | R$ 40.500,00 |
| 136 | R$ 1.387,08 | R$ 353,75 | R$ 1.033,33 | R$ 39.466,67 |
| 137 | R$ 1.378,06 | R$ 344,73 | R$ 1.033,33 | R$ 38.433,33 |
| 138 | R$ 1.369,03 | R$ 335,70 | R$ 1.033,33 | R$ 37.400,00 |
| 139 | R$ 1.360,01 | R$ 326,67 | R$ 1.033,33 | R$ 36.366,67 |
| 140 | R$ 1.350,98 | R$ 317,65 | R$ 1.033,33 | R$ 35.333,33 |
| 141 | R$ 1.341,96 | R$ 308,62 | R$ 1.033,33 | R$ 34.300,00 |
| 142 | R$ 1.332,93 | R$ 299,60 | R$ 1.033,33 | R$ 33.266,67 |
| 143 | R$ 1.323,90 | R$ 290,57 | R$ 1.033,33 | R$ 32.233,33 |
| 144 | R$ 1.314,88 | R$ 281,55 | R$ 1.033,33 | R$ 31.200,00 |
| 145 | R$ 1.305,85 | R$ 272,52 | R$ 1.033,33 | R$ 30.166,67 |
| 146 | R$ 1.296,83 | R$ 263,49 | R$ 1.033,33 | R$ 29.133,33 |
| 147 | R$ 1.287,80 | R$ 254,47 | R$ 1.033,33 | R$ 28.100,00 |
| 148 | R$ 1.278,78 | R$ 245,44 | R$ 1.033,33 | R$ 27.066,67 |
| 149 | R$ 1.269,75 | R$ 236,42 | R$ 1.033,33 | R$ 26.033,33 |
| 150 | R$ 1.260,72 | R$ 227,39 | R$ 1.033,33 | R$ 25.000,00 |
| 151 | R$ 1.251,70 | R$ 218,36 | R$ 1.033,33 | R$ 23.966,67 |
| 152 | R$ 1.242,67 | R$ 209,34 | R$ 1.033,33 | R$ 22.933,33 |
| 153 | R$ 1.233,65 | R$ 200,31 | R$ 1.033,33 | R$ 21.900,00 |
| 154 | R$ 1.224,62 | R$ 191,29 | R$ 1.033,33 | R$ 20.866,67 |
| 155 | R$ 1.215,60 | R$ 182,26 | R$ 1.033,33 | R$ 19.833,33 |
| 156 | R$ 1.206,57 | R$ 173,24 | R$ 1.033,33 | R$ 18.800,00 |
| 157 | R$ 1.197,54 | R$ 164,21 | R$ 1.033,33 | R$ 17.766,67 |
| 158 | R$ 1.188,52 | R$ 155,18 | R$ 1.033,33 | R$ 16.733,33 |
| 159 | R$ 1.179,49 | R$ 146,16 | R$ 1.033,33 | R$ 15.700,00 |
| 160 | R$ 1.170,47 | R$ 137,13 | R$ 1.033,33 | R$ 14.666,67 |
| 161 | R$ 1.161,44 | R$ 128,11 | R$ 1.033,33 | R$ 13.633,33 |
| 162 | R$ 1.152,41 | R$ 119,08 | R$ 1.033,33 | R$ 12.600,00 |
| 163 | R$ 1.143,39 | R$ 110,06 | R$ 1.033,33 | R$ 11.566,67 |
| 164 | R$ 1.134,36 | R$ 101,03 | R$ 1.033,33 | R$ 10.533,33 |
| 165 | R$ 1.125,34 | R$ 92,00 | R$ 1.033,33 | R$ 9.500,00 |
| 166 | R$ 1.116,31 | R$ 82,98 | R$ 1.033,33 | R$ 8.466,67 |
| 167 | R$ 1.107,29 | R$ 73,95 | R$ 1.033,33 | R$ 7.433,33 |
| 168 | R$ 1.098,26 | R$ 64,93 | R$ 1.033,33 | R$ 6.400,00 |
| 169 | R$ 1.089,23 | R$ 55,90 | R$ 1.033,33 | R$ 5.366,67 |
| 170 | R$ 1.080,21 | R$ 46,88 | R$ 1.033,33 | R$ 4.333,33 |
| 171 | R$ 1.071,18 | R$ 37,85 | R$ 1.033,33 | R$ 3.300,00 |
| 172 | R$ 1.062,16 | R$ 28,82 | R$ 1.033,33 | R$ 2.266,67 |
| 173 | R$ 1.053,13 | R$ 19,80 | R$ 1.033,33 | R$ 1.233,33 |
| 174 | R$ 1.044,11 | R$ 10,77 | R$ 1.033,33 | R$ 200,00 |
| 175 | R$ 201,75 | R$ 1,75 | R$ 200,00 | R$ 0,00 |
E se mudar um detalhe?
Compare uma alteração com o cenário calculado. Você decide se quer aplicar.
Ative o JavaScript para comparar cenários.
Leitura do exemplo desta página
As comparações abaixo mantêm os valores iniciais. Use a calculadora acima para testar outras condições.
A dívida de R$ 200.000,00 termina em 175 meses, comparada a 240 meses do contrato sem extras. A próxima parcela simulada com o extra é R$ 2.605,56.
Com retorno líquido hipotético de 8% ao ano, a diferença de patrimônio financeiro ao fim do prazo original é R$ 43.868,77 a favor de amortizar e reinvestir a folga. Um valor negativo favoreceria a alternativa de investir dentro do modelo.
A comparação mantém o mesmo orçamento: após a quitação, o valor que iria às parcelas continua sendo investido. Usar a reserva de emergência inteira para amortizar pode comprometer liquidez, mesmo quando os juros caem.
Efeito de extras mensais sobre o mesmo saldo
| Extra mensal | Meses até quitar | Juros economizados |
|---|---|---|
| R$ 0,00 | 216 | R$ 39.917,09 |
| R$ 200,00 | 175 | R$ 72.781,00 |
| R$ 400,00 | 146 | R$ 94.987,25 |
Como chegamos ao resultado
- Simulamos primeiro o contrato sem pagamentos antecipados. Depois, abatemos o aporte inicial do saldo.
- Na redução de prazo, mantemos a prestação Price ou a amortização SAC original. Na redução de prestação, recalculamos sobre o saldo menor e o prazo original.
- Extras mensais são abatidos depois dos juros. A economia é a diferença entre juros dos dois cronogramas.
- Para amortizar versus investir, igualamos aporte inicial e orçamento de cada mês: parcela original mais extra. Reinvestimos todas as sobras e comparamos o patrimônio no prazo original, quando ambas as dívidas estão quitadas.
Este exemplo é calculado automaticamente a partir das premissas publicadas. As taxas de cenário são hipóteses, as regras legais têm vigência indicada e os valores não representam uma pessoa ou uma proposta real.
Antes de usar estes números
- Saldo devedor informado é o saldo atual, antes da próxima parcela. A amortização inicial ocorre hoje; os extras mensais, junto às parcelas.
- Comparação no prazo original, com o mesmo aporte inicial e o mesmo orçamento mensal nas duas escolhas. O orçamento é a parcela original mais o extra informado. Quem amortiza investe a folga mensal e todas as parcelas liberadas após quitar; quem investe mantém o contrato original e aplica o extra. Retorno líquido constante, aportes no fim do mês, sem correção contratual.
- Mantenha uma reserva de emergência e considere liquidez, risco, correção e custos do contrato.
Para entender a decisão com mais contexto, leia o guia deste assunto ou abra a calculadora de amortização antecipada.
Fontes e referências
Referências conferidas em 1º de outubro de 2026. Confira a competência e as condições do seu caso. Informe uma divergência ou sugira uma correção.